Les Diablerets, Région d'Aigle,
Canton de Vaud

Ce duplex de 5 p. d'env. 129 m2, est situé en plein centre du charmant village des Diablerets, au sein d’une petite PPE de seulement 2 logements. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre alpin, il allie modernité, confort et emplacement privilégié.

Il jouit d'une grande terrasse plein sud de 62 m2, avec vue spectaculaire sur le massif des Diablerets. Jardin de 12 m2.

Lumineux séjour avec cheminée, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le coin à manger est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

Situé au cœur du village, vous profiterez d’une proximité immédiate à toutes les commodités, accès facile au train ASD (Aigle-Sépey-Diablerets, un train par heure).

Les Diablerets niché à 1'128 mètres d’altitude, offre un cadre de vie unique entre montagnes et glacier. À seulement 30 min. du lac Léman et 90 min. de l’aéroport de Genève.

Des activités toute l’année :
En hiver : 3 domaines skiables totalisant 125 km de pistes, ski de fond, raquettes, luge nocturne de 7,2 km, patinoire et bien plus encore. En été : randonnées pédestres, VTT, Via Ferrata.

Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idillyque, où montagne et confort moderne se rencontrent.

Appartement vendu partiellement meublé.

Divers :
Local Chaufferie avec étagères et rangement / Local Citerne Nord/pour les vélos, outils et stockage divers / Une grande place de parc extérieure pour deux véhicules avec borne électrique de recharge / Un cabanon de jardin sur la terrasse. A noter que la terrasse est pré-équipée pour
l’installation d’un jacuzzi.

Travaux effectués les deux dernières années par la PPE :
Toiture complète PREFA et isolation sur toiture, pré-installation sur la toiture pour la pose de panneaux photovoltaïques / Réparation chaudière Coût env. 120’000.--

Travaux effectués par le propriétaire :
Rénovation complète en 2011 /Réfection complète des sols en parquet chêne massif / Réfection complète du couvert de l’entrée privative de l’appartement /Réfection des revêtements de façade entrée et est bâtiment /Un cabanon de jardin